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税务局代开房租发票的要求是： 1、房东必须是具有税务登记的企业或个体经营者； 2、出租的房屋必须是注册的收税房间，且有收租凭证； 3、租金账户明细，全部租金应收账款必须是税务登记地址； 4、租客提供身份证复印件及银行账号； 5、租金应收账款需要有可追溯的记录； 6、代开发票的税点为7%，发票的金额必须与实际收缴的金额一致。 拓展：发票的用途是实现货物或服务的收付款，可以表明货物或服务的收付款已经发生，可以佐证纳税义务的发生，可以做为税收凭证，是确认货物或服务交易的重要文件。因此，增值税和消费税发票的发放必须遵守严格的流程，要准确识别纳税人和销售方，发票种类、字样是否正确，发票代码是否正确，发票税点是否正确，发票金额是否正确，等等很多方面都要做好控制，以确保税务监管的要求能够得以完全实施。