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个体工商户出租房屋按财产租赁缴税还是生产经营所得缴税

84784993| 提问时间:2023 01/26 16:19
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齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
个体工商户出租房屋缴税应属于财产租赁缴税。根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定,企业生产经营所得,是指企业以营利经营活动为目的,向他人提供劳务、商品或者提供服务所取得的收入,即企业通过购销、出租,技术合同等活动取得的收入。同时,出租的房屋不是企业的生产经营所得,而是物权的行使,属于财产租赁缴税。 拓展:财产租赁缴税是指,企业出租房屋、机械设备、车辆等财产类所产生的收入,需要缴纳财产租赁税。财产租赁税的税率为5%(视当地税收条件而定),但是若被租赁的房屋、机械设备等财产耐用年限在5年以内,税率将可提高到8%。
2023 01/26 16:32
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