问题已解决
2、某市的乙公司2021年1月用于生产经营的厂房原值7000万元该企业还投资建设了一家寺庙和一金融投资企业房产原值分别为500万元和400万元。2021年8月1日,该企业将其中1000万元原值的厂房出租年租金为6.3万元(含增值税采用简易计税方法)。按当地规定,允许减除房产原值10%后的余值为计税依据。要求计算该企业全年应纳的房产税。
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速问速答2021年1月该企业投资建设厂房原值7000万元、寺庙原值500万元和金融投资企业房产原值400万元且按当地规定,厂房出租时,允许减除10%后的余值为计税依据,那么该企业全年应纳的房产税可按以下计算:
原值总额=(7000+500+400)x10000=7800万元;
减除10%后的余值总额=(7000x0.9+500x0.9+400x0.9)x10000=7012万元;
年租金=(6.3x10000+6.3x0.06x10000)=676.8万元;
全年应纳房产税=7012x0.1%=701.2万元。
拓展知识:关于房产税的收缴范围和收缴方式,房地产税是由国家财政部门和地方财政部门依据《中华人民共和国房地产税法》及有关财政法规规定收取的一种涉及土地、房屋等房地产和它们所衍生、利用的产品、权益等收入的税种。房地产税的收缴范围一般为空置地、各类建筑房地产,以及房屋租赁收入的相关收入。 房地产税的收缴方式主要是年度纳税、预缴税和年报纳税。 以上是对房地产税的介绍,以便读者们对房地产税有更深入了解。
2023 01/26 17:04