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把住宅过户给已成年子女，主要是指房屋转让，所需缴纳的税种主要有两种，即房产税和营业税。 一是房产税，按照相关规定，过户时，若转移者不是真实使用年限超过5年的住房，需要缴纳房产税。计税标准为：转让协议中转让价款乘以当地政府公布的最新的比例系数（以退换老房、房屋拆迁、经营性住宅的税率为准）。 二是营业税，营业税是指房屋转让时，转让方和被转让方需要向税务机关缴纳的营业税，税率一般为5%。 除了上述两种税，根据不同地区的政策，还可能需要缴纳其他税种，如增值税、印花税等，购房者需要确认当地的税收规定，以便支付正确的税款。 拓展知识： 过户时需要注意的是，为了避免在证明身份时所产生的不必要的麻烦，转移者应当准备提交的证件的完整性。经常出现的有：转移者身份证、被转移者身份证、房屋产权证明、土地使用年限证明、房屋买卖合同、转移者和被转移者签字确认书等。