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外租商铺的账务处理首先要知道的是，外租的租金是按月付还是按季付？首先，如果按月付租金，那么每月需要收取租金，在账务处理时可以将收取的租金录入应收账款。同时，如果有租金减免的情况，也要在应收账款中进行反映。其次，如果按季付租金，那么每季应收一次租金，在账务处理时可以将收取的租金录入应收账款，并将应收租金按时分配到整个季度中。如果有租金减免的情况，也要在应收账款中进行反映。最后，在结算时，利用应收账款来收取或支付租金。 拓展知识：外租商铺的账务处理中，应收账款的记录和管理是非常重要的。另外，应收账款的收取和支付还需要依赖于现金收付处理，保证资金能够准确、及时的进行结算。