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海口从价计征房产税余值扣除比例为按照房屋价款的五％，即收税结果为价款乘以 0.95，土地使用税征收标准是每平方米为每年0.6元，其中可以扣除残疾、半残、残疾家庭专款及特殊关系人员免缴项目。土地使用税以税务机关依法对土地使用者定额征收，土地使用税以房屋、室内广告和工程施工等土地使用中产生的收益为指标，按一定比例征收的地方财政税种。土地使用税的征收基数应当包括房屋及其附属设施建筑物、室内广告和工程施工等活动的收益，依据当地实际情况，地方政府可以根据其他收益增加征收范围。 拓展知识：土地使用税也叫房产税，是一种较为普及的经济收入，它用于弥补地方政府因土地发展所耗费的财政开支。土地使用税并不影响房屋的使用者，缴纳了税金的财产所有者能够从中受益。土地使用税是地方政府的大笔收入，有利于维护社会和谐，保护环境，增加政府的收入，开发和改善当地的基础设施，提高居民的生活水平。