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老师你好，您的问题很棒！ 是的，根据《会计准则》第三十五条：使用成本模式计量的投资性房地产，自购进之日起，不计提折旧，从下月开始，按规定计提其成本的相应比例的折旧摊销。 折旧摊销有3种计算方法：活动方法、双倍余额递减法和平均年限法。它们的计算基本步骤和公式如下： 活动方法：将固定资产的原值分成一定份额，每一份额即为一个折旧期。每一折旧期折算出一次折旧额，折旧额 = 原值 / 折旧期份额 双倍余额递减法：依据资产的使用寿命，将原值及其累计折旧额等分成相等份额，称为折旧期，每一折旧期计算都以累计折旧额的双倍余额为折旧基数，折旧额 = (原值 - 累计折旧额) / 折旧期份额 平均年限法：将固定资产的使用寿命，平均分成若干年，每年计提的折旧额，均相等，折旧额 = 原值 / 使用寿命的平均年限 折旧计算有很多方法，但一般情况下，我们采用活动方法以及双倍余额递减法，它们计算折旧额较为简单，比较实用。另外，企业在计算折旧时，需要注意会计科目的设置，以及在计算折旧时应当不确定的折旧科目需要采用实际计算方法。