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老师好,房子还有抵押贷未还清,祖父母可以把房子过户给孙女吗?需要交什么税呢?

84784973| 提问时间:2023 01/27 08:07
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
是的,祖父母可以把房子过户给孙女。过户费主要分为两种:营业税和证务费。营业税是按照当地政府规定的办理流程,提供所需材料并缴纳相关税费后,购房者在当地住房与城乡建设主管部门办理的税费。其中营业税比例一般为3%,证务费则是按照不同地区的政策规定,一般在1000至3000元不等。拓展知识:此外,祖父母想要把房子过户给孙女的时候,不仅要缴纳上述的税费,还要缴纳契税,契税一般为1%的法定税率,在以购房价格计算。例如,祖父母把房子以100万元过户给孙女,那么孙女就需要向税务机关缴纳1000万元的契税。
2023 01/27 08:17
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