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甲公司2018年12月31日将一栋自用的办公楼作为投资性房地产对外出程。截止到2018年年底，该办公楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1600万元,已计提减准备150万元。假定转换后采用成本法进行后续计量，采用直线法计提折旧，净残值为零，尚可使用5年。(1)编制甲公司2018年年末转换日与该项房地产有关的会计分录。(2)编制甲公司2019年与该项废地产有关的会计分录。
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(1)甲公司2018年年末转换日与该项房地产有关的会计分录：
（1）借：投资性房地产 3500万元
（2）贷：固定资产 3500万元
（3）贷：折旧费用 1600万元
（4）贷：减值准备 150万元
（2）甲公司2019年与该项废地产有关的会计分录：
（1）借：折旧费用 300万元
（2）贷：固定资产 300万元
拓展知识：
固定资产转换，是指企业从一类固定资产转换为另一类固定资产。转换前，固定资产主要按原价进行记账；当企业把原有固定资产转换为其他的固定资产时，须按照成本法重新计量，并以新计量成本作为损益确认的依据，并以新计量成本作为做计量的基础。
2023 01/27 08:34
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