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保证金抵作产权交易价款的会计分录应包括： 一、银行存款增加：借：银行存款xx元，贷：保证金xx元。 二、应收账款减少：借：应收账款xx元，贷：银行存款xx元。 三、产权收益增加：借：产权收益xx元，贷：应收账款xx元。 此外，如果需要记录财务报表中的管理费用，还要记录： 四、管理费用增加：借：管理费用xx元，贷：银行存款xx元。 拓展知识： 保证金抵作产权交易价款指的是卖方由于销售固定资产，收取货款时，未立即收款，而要求买方先缴纳保证金，以确保即期收取款项。 当买方支付保证金后，保证金会被扣取用作支付产权交易价款的一部分，即抵作价款，再由买方支付剩余价款。 保证金抵作产权交易价款是买卖双方都可以接受的补偿方式，具有生效性和稳定性，并可以完成产权交易并确保资金的收付。