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企业自营建造办公楼，分录借贷时，应根据企业规定和税收要求，确定是用成本价还是售价分录记账。用成本价分录时，成本价是指投入或支出本身所支付或收取的价格，通常用于原材料和其他购买支出的记账，成本价分录时，应当按照支出的金额记录在“贷”方，借方记录支出的类别，核算支出成本。而用售价分录，是指产品进行销售时，根据经营装置的讨价还价，实际收取的价款，一般用于销售部门的分录，售价分录时，应当按照收取的金额记录在“借”方，贷方记录收取的类别，核算收取收入。 另外，自营办公楼在建设和领用过程中，应按照企业的预算控制，有效控制费用，充分利用资金，合理分配费用，使企业在领用费用上更加合理。 拓展知识：企业自营建造办公楼一般需要详细记录费用支出明细，包括劳动力费用、材料费用、机械购置费用、汽车费用、机械维修费用等，用于反映企业建造办公楼的具体支出情况，及时发现异常支出，有效控制费用，提高效率和绩效。