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根据《中华人民共和国税收法》的规定，小规模物业管理公司的增值税征收的是简易征收办法，即税率为1%。这个税率不受业主交来物业费、水费、电费等单项收入的影响。简易征收办法是把企业计税收入封顶，不允许企业超过某一上限后单独计算应纳税额。另外，简易计税的企业可以免征增值税，但必须保证按月申报和季度缴纳。 拓展知识：税收规则在不同的地区是不同的，除了增值税，还有营业税，印花税，消费税等，不同地区的企业还要按照地方规定支付税额，具体税费种类及计算公式会有所不同，应该咨询相关专业人员征税情况，并及时关注税收最新政策，以保证税务及时准确缴纳。