房地产开发企业（一般纳税人），之前暂估开发成本，借：开发成本—暂估成本100 贷：应付账款—应付暂估款100；之后取得发票冲暂估，借：开发成本—暂估成本 -56.2 贷：应付账款—应付暂估款 -56.2；实际应该冲56.5，现在如何调账？_实务

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房地产开发企业（一般纳税人），之前暂估开发成本，借：开发成本—暂估成本100 贷：应付账款—应付暂估款100；之后取得发票冲暂估，借：开发成本—暂估成本 -56.2 贷：应付账款—应付暂估款 -56.2；实际应该冲56.5，现在如何调账？

84784994| 提问时间：2023 01/27 11:50

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调账方法有以下几种： ①计入成本：将实际应冲56.5，计入成本，借：开发成本 +56.5 贷：实收账款 +56.5； ②结转差额：将实际应冲56.5，原暂估成本100，差额43.5，作为下一期暂估成本转移，借：开发成本—暂估成本 +43.5 贷：应付账款—应付暂估款 +43.5； ③现金调账：将实际应冲56.5，以现金支付，并登记现金流水，借：现金 +56.5 贷：开发成本—暂估成本 +56.5；拓展：根据企业纳税人的不同，调整会有些不同，比如小规模纳税人可采用简单记账办法的记账形式，企业又可以采取投入性资产的方式进行调账。

2023 01/27 12:02