免费问答

A、取得土地使用权所支付的金额可以扣除。这是因为取得土地使用权的金额的数额和转让的新建房产和旧房产的营业收入和利润是密切相关的，受到土地使用权的影响，所以可以扣除。 B、房地产开发成本也可以扣除。房地产开发成本都是直接相关到转让新建房产和旧房产所需投入的一部分，可以作为土地增值税的扣除项。 C、与转让房地产有关的税金也可以扣除。转让新建房产和旧房产都需要缴纳与之相关的税金，因此，这些税金也可以作为土地增值税的扣除项。 D、旧房及建筑物的评估价格也可以扣除。转让旧房产时，必须进行评估，评估价格可以作为土地增值税的扣除项。 拓展知识：土地增值税是按照土地使用权取得后累计计算，按照税率征收土地增值税，土地增值税的扣除项可以有效减少纳税人的税负。税务机关制定了一些扣除规定，纳税人可以按照这些规定，在缴纳土地增值税时享受相应的减免。