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你好，根据增值税法规，如果公司预收一年房租，未开票的话，那么发生的增值税应该是在次月计算缴纳。但是在实际填写申报表的时候，因为在账上是分月确认收入，可能导致收入和税额不能完全对应，这时候需要在税额栏中，把实际预计应纳税额按月在申报表上逐月累计录入，但同时应注明，原因为一年预收时进行累计纳税，有助于准确申报纳税。 另外，为了更好的把握税收缴纳时间，建议您可以做一张月分税收缴纳表，把每月的预收的租金收入和相应的税收缴纳情况记录下来，以便管理更加合理有序。