免费问答

答： 按照国家税收政策，租赁房屋给公司放员工宿舍，个人出租房屋应向税务机关申报，缴纳增值税和所得税。 一年租金12000元，按照合同租金金额，每年应向税务机关缴纳增值税（VAT），VAT税率为6%，即应缴纳增值税720元； 另外，租金缴纳个税：每月1000元的租金缴纳的个人所得税（PIT）=（租金金额-免税额）*税率-速算扣除数，其中每月免税额为3600元，税率为3%-45%，速算扣除数为0，即每月应缴纳的个人所得税金额约为235元，一年应缴纳的个人所得税约为2820元。 总而言之，一年租金12000元的出租房屋，公司要求开发票，需个人缴纳税收为：增值税720元，个人所得税2820元，共计税收3540元。 拓展知识：增值税（VAT）是一种税收形式，一般是将消费品或者服务的销售价格上纳税，当消费品或者服务从制造商或者被服务者流向消费者时，每一环节都会把前一环节的税额继续收取，最终达到社会总需求的税金缴纳金额。