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公司买块地,交了契税,这个契税如何入账。记入无形资产?

84784990| 提问时间:2023 01/27 13:18
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
契税是指在商业、民事合同中,买方缴纳的一笔款项,用来支付买方的抵押或质押的费用等,可以认为是买方向卖方支付的手续费、服务费等。一般情况下,契税记入财务成本费用中,而不记入无形资产。因为契税不属于无形资产,无形资产通常是指产品或服务中所拥有的非同体财产,具有不可测量、不可分割、不可划归特征,而契税只是支付手续费用,没有上述特征,不属于无形资产。 但是,在一些特殊情况下,也可以将契税当作无形资产来入账,如果它可以为企业带来持久的经济利益,可以将其纳入无形资产,以便监管资产,提高企业的盈利能力。比如:当买方获得一份特定地区的土地使用权,该土地使用权能持久带来经济利益,此时可以将契税当作无形资产,记入无形资产。 总之,一般情况下,契税是不属于无形资产的,应该将其作为财务成本费用记入财务成本,但也可以根据企业的实际情况,将其作为无形资产记入无形资产。
2023 01/27 13:26
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