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老师,个人出租农村住房需要交税吗?如果交,都交哪些税?税率是多少?
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速问速答首先,根据国家税收法规定,个人出租农村住房需要交税,具体要交哪些税取决于房屋的状态:
1.如果农村住房是出租的,那么需要缴纳的税款包括:城建税、地方教育附加税、地方税收合计、个人所得税、印花税等。城建税的税率是按照小区的交易价格比例计征,一般比例是3%,而地方教育附加税和地方税收合计的税率一般比例是7%,个人所得税按照个人出租收入比例计征,而印花税一般比例是0.05%。
2.如果农村住房是自住的,则缴纳的税款仅有印花税,而印花税一般比例是0.05%。
拓展知识:税收是政府利用收入来改善重要的公共服务,并维护强大的社会结构。它还激励和鼓励财务责任,拯救社会不平等问题,并有助于保护社会的可持续发展。
2023 01/27 14:04