免费问答

根据会计准则，一年租金超过100万的记账，需要按照租金收入计提相应的摊销费用，即将租金收入分为多期收取，每期收取的租金收入会依据确定的比例计提摊销费用，直至摊销费用累计抵消所有的租金收入为止。比如，一年的租金110万，分为12个月，每月计提9167元的摊销费用，即每月仅记帐90833元，累计抵消租金收入后，最后一期的摊销费用结转至企业的成本中，即未来摊销费用不再记账。 拓展知识：企业把长期固定资产进行租赁，租金收入也要按照租赁期限和确定的比例进行分期收取，但是租金收入却不能直接列入本期收入，而是需要计提摊销费用，这种计提方式是租赁报告的一种反映方式，以准确反映出实际的租赁收入变化情况和收入贡献，也帮助企业更好地管理租赁资产。