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土地税和房产税的计税依据主要有两方面： 一是依据土地的实际质量，如土地的用途、大小、地段、建设方面的实际明细情况等来计算土地使用税，依据房屋的实际质量，如房屋的面积、地段、装修的明细情况等来计算房产税。 其次，土地税和房产税的计税依据还要受到执行地方税政部门发布的土地税政策以及房产税政策的制约，如税率、豁免额度等都将会在法律法规和政策规定下带来一定的影响。 拓展知识，近年来，土地税和房产税改革也是当前征税体制改革的重点，主要围绕税收负担、政府收入分配、企业发展等方面展开。未来，土地税和房产税的计税标准也将有更大的改变，从而推动市场经济更加有序健康发展。