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固定资产和投资性房地产核算方法有一些不同之处。固定资产的核算以原值定义为主，通常采用“原值法”或“增值法”，其原值包括购置价格或原价，安装、配置成本以及其它相关费用，而投资性房地产的核算则是以拍卖价格为主，在投资性房地产的结算中，要考虑其可能持有时间长短、预期收益等因素，通过计算给出有效结论。此外，在固定资产和投资性房地产核算方法中，折旧冲抵也不一样，固定资产的折旧可以直接冲抵收入，但投资性房地产的折旧不能直接冲抵收入，而需要单独结算。此外，投资性房地产的核算还要考虑其分类补偿性折旧，在核算时需要将分类补偿性折旧改变为常规折旧。 拓展知识：根据国家规定，固定资产和投资性房地产的折旧都是采用年限性法核算。投资性房地产还要考虑市场因素，如价格波动和投资风险等，在核算时应考虑这些因素，以确保精确的账面记录。