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房地产企业转让土地使用权，加计的依据为土地价款+拆迁补偿+土地平整的总和乘以30%，因为土地使用权的转让不属于正常经营，因此应当加计所得税。拆迁补偿和土地平整可以视为补偿费用，因此也可以加计所得税。 从法律的角度来看，土地使用权的转让应当遵守《土地管理法》，该法明确规定，处理土地使用权转让，应当缴纳所得税。同时，税法规定，税款应当总额乘以30%，加计到税前所得中。基于此，房地产企业转让土地使用权，其土地价款、拆迁补偿和土地平整费用等都可以视为税前所得，可以加计所得税。 另外，《个人所得税法》也明确规定，当企业转让土地使用权，其交付的补偿款也可以视为税前所得，可以加计20%的个人所得税。 总之，房地产企业转让土地使用权，无论是土地价款、拆迁补偿和土地平整费用等，都可以被视为可以加计所得税的税前所得，具体加计比例应当按法律规定执行。拓展知识：在申报所得税的时候，纳税人应当注意土地使用权的转让应当如实申报，以避免增加纳税负担，避免触犯法律规定。