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根据《财政部、国家税务总局关于减轻租赁企业税费负担有关问题的通知》规定，房屋租赁经营者购买和租赁房屋，以及租赁房屋经营所征收的增值税应当按照征收率折半的原则，征收增值税，税率为5%。北京中征码市场发展有限公司按照此规定，房租费19.6万元一年，税率为5%，增值税应当缴纳980元，合计19.69万元。 此外，如果您公司需要在北京租赁房屋，需要缴纳城市维护建设税。北京市人民政府《关于实施城市维护建设税暂行条例（修订草案）的通知》规定，房屋租赁经营者购买和租赁房屋应当依法缴纳城市维护建设税，以租赁价款的3%征收，即房租租赁价款19.6万元缴纳城市维护建设税588元，合计20.18万元。 总结起来，您的公司租赁的房屋，一年总共需缴纳增值税980元，城市维护建设税588元；合计是20.18万元。 拓展知识：北京市政府近几年也采取免税等政策，以减轻企业税负，比如把小户型公寓（1-2居室）的租赁收入免征城市维护建设税两年，以及小面积商铺（面积不超过50平方米）租赁收入免征两年等。