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目前，南昌二手写字楼契税缴纳标准，依据《国家税务总局关于减轻中小企业等企业税负清理税收滞纳金的通知》（国家税务总局公函[2012]5号）的规定，二手写字楼契税计算按照：契税=转让目的价款 x 所在地标准税率。 其中，转让目的价款是指二手投资性房地产转让时转让双方约定的价款，包括一次性价款和周期性价款，周期性价款应按其约定的期数总和计算；所在地标准税率是指国家规定的标准税率。 目前，南昌二手写字楼契税的标准税率定为3.0%，折旧仓储的税负及滞纳金，按照国家有关规定执行，确定二手写字楼的税负及滞纳金，缴纳契税后可凭当地税务机关出具的交易实收明细书/缴款凭证申请契税退还。 因此，南昌二手写字楼契税按当地标准税率3.0%缴纳。 拓展知识：契税是出让投资性房地产的买方（使用权人）对国家的一种税费，是由国家对投资性房地产转让行为征收的一种特殊性税款，其目的是稳定价格、抑制投机，把房地产市场稳定在合理范围内。