问题已解决
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期七年的商铺租赁合同 ,每年的租赁付款额为90万元 ,在每年年末支付 。甲公司无法确定租赁内含利率 ,其增量借款利率为5.04% ,租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元 ,除固定付款额外 ,合同还规定租赁期间甲公司商铺当年销售额超200万元的,当年应再支付按销售额2%计算的租金 ,于当年年末支付 .假设在租赁的第一年, 该商铺的营业销售额为300万元 。在不考虑使用权资产后续计量等其他因素的情况下, 承租人甲公司在第一年年末因上述租赁业务影响当期益的金额为( )
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答在不考虑使用权资产后续计量等其他因素的情况下,承租人甲公司在第一年年末因上述租赁业务影响当期益的金额为:
1、租赁负债确认:根据租赁合同,甲公司在每年年末支付租赁付款额,每年90万元,甲公司无法确定租赁内含利率,增量借款利率为5.04%,根据租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值而确认的租赁负债为520万元,此作为当期益的负债确认。
2、额外租金:根据租赁合同,合同规定租赁期间甲公司商铺当年销售额超200万元的,当年应再支付按销售额2%计算的租金,因商铺营业销售额为300万元,超出200万元,则此作为当期益的收入确认,租金收入为6万元。
因此,甲公司在第一年年末影响当期益的金额为:租赁负债确认为:520万元;租金收入为:6万元,因此影响当期益的金额为:514万元。
拓展知识:在会计中,租赁业务的处理受到租赁合同的规定以及会计准则(IFRS 16)的规范,租赁合同的规定是确定租赁的收益和费用的最重要的依据,而会计准则(IFRS 16)则是进行会计处理的标准,需要同时遵循这两个法律,才能正确处理租赁业务。
2023 01/28 05:04