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一般来说，新开的房地产中介公司账簿要根据具体业务需求决定几栏。如果公司仅仅只是经营房地产租赁等，可采用三栏式账簿，其中有“收入栏”“支出栏”和“结余栏”三栏。如果公司以及经营房地产贷款等，就需要用七栏或九栏账簿，以重点分析贷款中各种科目的收支情况。不同的账簿栏次，有不同的用处，具体需要根据实际操作业务情况决定，其作用也在于做好经营财务的记录与分析，以达到财务管理的合理用途。 在实际的操作中，采用七栏到九栏的账簿更多用于中大型企业，并且其记账方法是把收入、支出、证券买卖细分成多个栏次，让操作员把收支记录整理成明细账，方便财务管理部门对每一栏次的账目进行把关。而小企业等采取三栏账簿，则是将收入、支出都统一到一棵树，让操作员只需把收支记录到三个栏次中，大大减轻操作负担。 总之，拟定账簿栏次时，要考虑到企业公司的性质，根据单位财务报表的需求来决定，以便做到账务管理合理且有效。