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房产税是按从价计征的，就是按照购买房屋时的价格来计算税款的。一般来讲，房产税是按年度征收的，每年都要交，但是也有一次性征收的情况，比如刚买的房子，交的是一次性的房产税。 税率的计算也是依照不同的地区而有所不同的，一般来讲，每年征收的房产税税率为正常范围内的某百分比，比如某地区税率为0.5%，这样每年按从价计征的房产税，就是把从价乘以0.5%，也就是把买房子时的价格乘以0.5%计算出税款的金额。 除了使用房产税来收取税款外，还有一种房产费的缴纳方式，也就是把买房子时一次性交付的房产费，按一定的比例进行分期缴纳，而且这种方式缴纳的费用是和从价无关的，而是按照相应比例缴纳的。比如某地区按房产费来计算税款，按每平米万分之三缴纳费用，即使从价变动，每平米缴纳的房产费都不变。