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您好，现在国家税务总局对小规模纳税人提供了简易征税办法，要求开具工业与商业性服务业发票时，仅计收增值税和附加税，不收取企业所得税。因此，您发出的发票可以开具增值税普通发票，项目是“租金”。如果您的是工业性服务，您还可以开具专用发票，项目是“工程技术服务费”，如果您的是科技型服务，则可以开具“科技型服务费”等。 拓展知识：小规模纳税人是指每月销售收入不超过50万元，从事免税类事项的纳税人，其有别于一般纳税人，可以采取简易征税办法，减少审批和报告程序，简化税收稽查程序。此外，小规模纳税人可以享受一些减税措施，如低税率、抵免税等。