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指的总建筑面积要看的数据一般来自于国家核定的建设用地规划档案，或者是地方政府出具的建筑面积证明材料。要确定总建筑面积，我们需要以下步骤： （1）根据国家房屋和城乡建设部的相关规定，准备好必要的资料，对规划档案中关于建筑面积的规定进行检查； （2）在分析证书时，需要注意控制建筑和相关设施的总面积； （3）在计算总面积时，要注意建筑物的承重层数、层高、建筑结构等要素； （4）通过实地勘查和复核建筑物及其相关设施的实际建筑面积，对与建筑物的建筑面积作出最后的结论； （5）在确定建筑面积的过程中，还有必要考虑的是，与建筑物空间有关的安全设施、架空线路、树木、设备等，需要做出适当的折减。 总建筑面积是房地产开发公司在算成本时必须考虑的因素，要准确算出总建筑面积，还需要借助先进的测量设备，这样才能准确判断实际建筑面积，并给出准确定总建筑面积的结论。 拓展知识：在测量建筑面积时，可以利用现代测量技术，如计算机辅助测量系统、激光测距仪、电子测距仪、测压站等，用于实现快速准确的测量，以及迅速高效的数据处理，提高了测量工作的质量和效率。