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物业公司开具发票时，可以开具“企业管理服务外墙清洗费”。外墙清洗是一种特殊的企业管理服务，是指物业公司依据物业所属建筑外墙的特点，采取合理的技术手段进行清洗，以除去外墙表面污垢、提高建筑的外观美观度。物业公司对外墙清洗的技术手段有不同，例如水压冲洗、拖把清洗、吸尘清洗等。服务内容还包括地面铲剔、打磨处理以及施工质量的维护。在开具发票时，物业公司可根据实际情况开具“企业管理服务外墙清洗费”。 拓展知识： 外墙清洗的手段并不仅限于水压冲洗、拖把清洗、吸尘清洗，还有高温热喷清洗、化学清洗等，可根据外墙材质和污染程度选择不同的清洗方式。同时，在外墙清洗过程中，要注意施工过程和质量，以保证取得理想的清洗效果。