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对于您这个问题，根据我国有关规定，收入的确认一般是按合同的实际履行时间计算的。由此可见，今年的4个月应当在今年确认收入，明年的8个月应当在明年才能确认收入。 具体做账步骤如下： 1.今年4个月租金收入：应在今年将对方付款记入库存现金，并将经过确认的预收账款记入本年应收账款，在结账时将本年应收账款确认为收入； 2.明年8个月租金收入：应在明年将本年应收账款记入库存现金，并将经过确认的预收账款确认为收入； 总之，在做账的时候，一定要按照正确的步骤来操作，仔细核对账目，以免出现差错。 拓展知识：另外，我国有关税收规定，按租赁合同的实际租金收入确认收入，租赁合同的期限不超过一年的，租赁收入应作为当期的收入扣缴税款；租赁合同期限超过一年的，租赁收入应按“一年收入一次扣缴”的原则，分段计算收缴税款。