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房地产开发企业购入土地使用权建造商品房时，建造期间土地使用税属于无形资产，应当采用摊销法计提摊销，根据企业会计准则第十六号，摊销额应计入商品房的建造成本，完工后一同转入存货，然后按照企业会计准则第五十号关于存货核算的规定，计提商品房的存货成本，进行存货分摊等核算处理。企业购入土地使用权的同时，也可以将该土地使用权的购入费用计入存货，计提存货成本，进行存货分摊等核算处理，以此来核算商品房的存货成本。 拓展知识：土地使用权是指具有政府批准特定时期使用权的土地。准确来讲，分为国有土地使用权（或称为国有土地出让权）和集体土地使用权（或称为集体土地出让权）。其中，国有土地使用权受国家有关法律法规管理，集体土地使用权受地方法律法规和当地政府的管控。