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物业公司的收费台账应该确立一套有效的收费模式，并把各项收费的具体情况进行记录。 1.制定收费标准：根据物业公司的实际情况，制定精确的收费标准，确定收费项目和收费数额。 2.记录收费情况：物业公司需要根据实际情况，把各项收费的具体情况记录在收费台账中，以便对收费进行管理。 3.完善收费模式：针对不同客户群体，制定合理的优惠政策，完善收费模式，将更多客户群体吸引到物业服务中来。 4.按时更新收费台账：物业公司要按照相关制度定期更新收费台账，以便及时把收费情况进行变更，保证收费台账的准确性。 拓展知识：有效的物业收费不仅要合理的收费标准，还包括做好收费管理。从服务质量、客户满意度和物业公司财务收入、管理效率等多方面考虑，物业公司应确立一套有效的收费管理模式，把各项收费的具体情况记录在收费台账中，定期更新收费台账，以确保业主满意度和物业的收入稳定。