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房产税的计税依据是按照不动产房屋的原定价格计税。原定价格是指从房地产价格表中确定的房屋税收价格，通常是根据房屋的建筑面积、楼层高度、地段、按揭情况等多种因素来估算出来的价格。房地产价格表上的价格是有效期内房地产价格表发布之日起有效。如果房地产价格表发布后，房屋买卖价格发生变动，应当以房地产价格表上的价格为准。 拓展知识： 除了房产税，还有内需税和地方税，这三种税的依据是不同的。内需税是按照物价指数(CPI)上涨比例来计算的，而地方税是由当地政府根据实际情况来制定的，根据各地的实际情况和税收标准也不同。