免费问答

是的，二手房处置掉后，根据《会计准则》的规定，在处置的同时，与之相关的维修基金应当计入到处置损益里面。一般来讲，处置损益有三种计算方式，即“净收入法”、“净资产净额法”和“净利润法”。其中，“净收入法”是指将维修基金通过“处置收入减去处置成本”的方式直接计入处置损益中；“净资产净额法”是指将维修基金划归到处置前和处置后资产净额的差额中；而“净利润法”是指将购买时缴纳的维修基金作为投资收益的一部分计入处置损益中。 拓展知识：处置损益的计算方式，通常还可以结合企业实际情况，运用“净利润率法”、“净资产总额法”和“净固定资产法”。净利润率法即将处置收入按照处置前固定资产净额占处置前全部资产净额的比例放入处置损益；而净资产总额法则是指将处置收入按照处置前全部资产总额占处置收入的比例放入处置损益；而净固定资产法则是指将处置收入按照处置前固定资产总额占处置收入的比例放入处置损益中。