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一般来说，房地产开发企业开发的精装房装修费和设计费不能进开发成本里面的建安工程费。因为建安工程费主要包括工程本身的建设、安装设施以及土石方开挖、运输等费用，而装修费和设计费更多的是为了给房屋设置更能满足使用的装饰和室内设计，改善气氛，而不能提供结构上的改善，所以不能作为开发成本里面的建安工程费。除此之外，除了建安工程费，房地产开发企业开发的精装房还包括服务费、拆迁费与地上费用、政府管理费、投资费用等。这些费用也是影响房子的价格的重要因素之一，投资者需要在投资前一定要对房子的投资成本及价格进行综合考虑和分析。