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房产税从价出租房产原值计算是指将出租房屋的实际出租价格按一定比例减去原值，得到房屋原值，用于计算房产税。根据《地方税务局关于调整江苏省房产税条例（试行）、江苏省查抄税收款确认办法的通知》规定：房屋出租价格需按比例减去原值的，按一定的比例减去：出租价格超过1000元/㎡的，减去原值比例20%;出租价格不足1000元/㎡的，减去原值比例30%。其中，出租价格的计算应当采用房屋市场实际出租价格，也可以使用政府指定的标准房租，但是不能超过当地房屋市场实际出租价格，也不能低于当地政府指定的标准房租。 拓展知识：在一定时期内，城市房地产市场处于低迷状态，出租价格长期停滞，导致税收负担的压力加大。在此情况下，为了促进租赁市场的发展，政府可以考虑降低房产税税率、调整税收优惠政策，鼓励租房群体，使房地产市场获得持续发展。