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首先，要对原先的固定资产进行拆除，将其原购入价值计入账户，以便核算折旧。拆除完成后，应当新购入一个固定资产，并将购买价格记录入账户，再将该固定资产的使用方向和期限、折旧期限等做一个记录。为了更好的核算折旧，应当将固定资产按照使用年限分类，以便计算其相应的折旧率。此外，固定资产每年都需要进行定期检验检修，以保持使用性能。另外，更换新的固定资产时，还要注意质量问题，确保新购入的固定资产质量良好。 拓展知识：固定资产又称固定资产投资，是指企业在运行中投入一定金额，用于购买或构建指定的生产资料或经营性设施，以增加企业的收益的投资行为。固定资产投资的有效性，也就是说企业投资固定资产，能够得到有效的经济效益，能够使公司的运行继续下去，这是其首要的目的。