免费问答

老师,房地产项目围挡工程款计入成本应归入科目“固定资产清理”的二级科目“开发支出-土地开发支出-围挡工程支出”中。首先，房地产项目围挡工程款属于支出，其次，围挡工程是土地开发的一部分，是固定资产投入的必备内容，是不可避免的支出，所以应归入成本科目。 以上就是该项目围挡工程款计入成本属于哪个二级科目的介绍。拓展一下，按照成本计价的原则，房地产开发的成本应包括土地费用、融资费用、建设费用、施工费用、收益承受费用、开发期前费用等，其中融资费用、土地费用、建设费用和施工费用最重要，应计入成本中。