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答：一般而言，在一幢楼建成后纳入固定资产时，空调以及其它设备、设施的管理应该单独计入固定资产。这些物品有可能是该楼宇单独拥有的、利用时间长，其价值显著影响折旧额的资产，应被分开计入固定资产。这些易损性资产属于固定资产，但不能用于反映折旧费用，应单独提列登记、维护管理，按照实际使用情况定期核算以作为地税量计减除及福利费用处理等。 拓展知识：固定资产是指一直以来该企业拥有，可正常使用，可以挥发价值的长期性资产，具有技术性、经济性及时间性三个特征。可以把固定资产简单分为技术性固定资产和生产性固定资产。技术性固定资产是企业内部的基础设施，它投资和报废的周期都较长，主要包括房屋、土地、场地等；而生产性固定资产主要包括机器设备、设施及交通工具等，它们是企业主要生产活动中必不可少的载体，其价值直接反映企业的生产经营水平。