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房产税是用于收取居民房产财产所缴纳的税款，年税一般是从价计征，即按房产价值缴纳税款，具体计算方法如下： 首先，要确定房子的价值，这一般是以公允的市场价格为基础，其次，要算出房子的实际价值，这一般是用房产价格减去折旧后的价值，最后算出房产税，这一般是用实际价值乘以税率的结果。 拓展知识：目前，我国各省市实施的房产税率各不相同，有的可能比较高，有的比较低，也有些地方有免税政策，因此，在某一地方买房时，要注意房产税的比例，以便作出更准确的判断。