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房地产行业账预处理的做法主要是确定缴费范围，登记账面记录并对其进行验证，查明各项应付款项的来源，以及进行计税和核销工作等。 (1)确定缴费范围。首先需要根据房地产开发项目的项目类型和性质，确定可能出现的各类费用范围，如房地产开发备案，房地产开发许可证费，土地费用，工程费等。 (2)登记账面记录。需要按照各类缴费范围，登记账面记录，包括付款金额、付款日期、付款单位等，以及付款凭据等。 (3)对账面记录进行验证。按照付款金额，付款日期，付款单位等，对账面记录的准确性进行检查，验证账面记录的真实性。 (4)查明各项应付款项的来源。需要查明缴费范围内，各项应付款项的真实的来源，如资金是否来自政府补助，银行贷款等。 (5)进行计税和核销工作。房地产行业，应当在进行账面记录验证后，进行计税，进行税收征收、税收减免等复杂的计税模式，并对所有缴费范围内的应付款项进行核销，确保账面记录准确性和完整性。 拓展知识：房地产行业在做账预处理时，还可以采取费用内部结算的方式，即通过内转、外转等的费用调整，使缴费范围内的各项应付款项的计算方式合理，可以有效控制资金的分配和汇总，以及把控回款的效果。