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对于房地产开发商出租自己开发的产品，土地增值税的清算是有影响的。一般情况下，开发商出租其自己开发的房屋和土地，应向税务机关申报并缴纳土地增值税，如果开发商未按规定申报并缴纳土地增值税，税务机关将对其进行行政处罚，或按照法定程序对其追缴土地增值税。 此外，土地增值税的清算还受到准备金制度的影响。土地增值税的准备金制度要求公司必须在每年的4月15日前，交纳前一财年的土地增值税。如果土地增值税清算未按规定缴纳，将受到税务机关的处罚和行政处罚。 总之，房地产开发商出租自己开发的产品，对土地增值税的清算是有影响的，应向税务机关申报并缴纳土地增值税，且要按准备金制度交纳前一财年的土地增值税。拓展知识：除了土地增值税，房地产开发商还要缴纳增值税、个人所得税等多项税收，因此，应提前熟悉和了解各项税收的征收条件，以减轻税收缴纳压力。