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单位房屋建筑物的原值和申报房产税的原值之间存在着很大的差别，因为他们计算的标准完全不同。单位房屋建筑物的原值指的是当初购买房屋时所支付的金额，它不仅仅受到房屋本身的价值影响，还受到周围地段的价值影响，还要考虑到室内装修、周边配套等因素。而申报房产税的原值则由政府出台的规定计算，一般来说，房屋的价值被计算为一定的比例（例如全国一般地方比例为70%）。因此，单位房屋建筑物的原值和申报房产税的原值存在着很大的差别，这也是申报房产税时最关键的一环，必须一定要进行准确的估计，以免出现支付金额不足的情况。 拓展知识：房屋原值的计算也有一定的规则，由国家财政部规定。根据《财政部关于实施房地产税改革有关政策的通知》第三条规定：“房地产税原值应以房屋所在地区同类房地产收购价格的70％作为税源，若房屋所在地区收购价格与当地市场价格存在差异，以实际市场价格为准；若缺乏当地收购价格，则以市场价格的70％计算。”