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土地永久使用权的计算方式包括： 1. 计算土地面积。根据相关规定确定土地的使用权的范围； 2. 评估购买价格和每平方米的价格。将有关的价格信息，如当地地价、土地出让价款等，汇总起来计算本地用地的总价； 3. 计算支付金额。根据上述步骤确定本次购买用地的总价，以及每平方米的价格，计算出本次购买用地的支付金额； 4. 核对法律文件。核实以上计算是否符合当地相关法律文件的政策要求； 5. 签订权利文件。双方签署权利文件，记载双方合同条款； 6. 办理用地权证。将相关权利文件交给当地土地管理站，办理用地权证，确认土地永久使用权的归属。 拓展知识：《中华人民共和国土地管理法》规定，人民国家对土地实施国家所有制，土地使用权归国家所有，永久土地使用权是国家赋予的有限的永久性的土地使用权，由国家划定使用权范围、权利范围及使用权期限，并发给土地使用权证，使用权人可依法享有土地使用权和土地经营权，但不得违反国家有关土地利用政策。