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厂房租赁收入核算一般使用预收账款的方式进行处理，即将收到的租金登记在预收账款的应收账款上，租赁期间按一定的比例或周期收取租金，将收款转入应收账款，租赁期满，收回租赁厂房，将应收账款的租金额度结转厂房租赁收入，由于没有发生实体经济成本，结转成本不结转任何成本，直接从租金收入中扣除，租赁收入减去结转成本就是厂房租赁实际取得的收益。 拓展知识：厂房租赁收入的预收账款，通常根据公司的财务现金管理政策进行处理，当预收账款到期时，按照租金收取时口头约定或者租赁合同约定，将预收账款转至收入中，并结转成本产生的税金，同时会计学会的规定也要求预收账款的存在，便于财务会计的调整与控制。