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根据《办理增值税专用发票开具规定》及《发票管理办法》的规定，一般纳税人发出的增值税专用发票，开具3个点，即购买方、销售方、开票机构，所谓三点开票就是指购买方在发票上填写自己的名字、税号等信息，销售方填写自己的名字、税号等，开票机构填写机构名称、税号、开票日期等信息。 而五点开票，除增加了发票抬头名称、注册地址和开户行及账号等信息外，还添加了"交（收）款人"的信息，以及"复核"等，主要用于大的企业和机关单位出示发票的情况，此外，五点开票的发票，在大多数地区都有比三点开票更严格的审核要求。 总结起来，个人出租住房给一般纳税人企业，应该使用三点开票，即购买方、销售方、开票机构，这三点发票必须完整填写，发票信息一定要真实合法，方可使用。 拓展知识：三点开票和五点开票的发票类型不同，区别主要是发票上可填写的信息不同，三点开票上可填写购买方的名称、税号、开发票的机构名称、机构税号，开票日期；五点开票可填写购买方名称、税号、开发票的机构名称、机构税号、开票日期、发票抬头名称、注册地址、开户行及账号等信息。