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老师,我们厂房租赁给一个公司,房屋租赁可以给租赁的公司来专票吗?税率是多少呢

84785037| 提问时间:2023 01/29 02:05
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
是的,房屋租赁可以给租赁的公司开具专票。根据《企业所得税法》,房屋租赁的增值税税率为6%,房屋本身的增值税税率为3%。在开具发票时,租赁方需要准确提供相关表格,如:租赁合同、合同时间、费用明细等,以便为租赁方准确的核算所得税。 另外,在租赁过程中,一旦出现一些问题,如房屋报废、财产丢失等,租赁双方可能会需要重新进行合同签订,因此租赁方需要根据租赁合同的状况和实际收到的房屋租赁服务来决定是否可以领取税收减免。比如,如果租赁服务在半个月内受到阻碍,租赁方可以申请减免税收。 总之,房屋租赁可以给租赁方开具专票,税率为3%或6%,但是租赁双方还需要注意在服务过程中可能出现的问题,以便办理税收减免。另外,租赁双方最好在签订合同时注明租赁期限、租金、租赁押金以及双方的权利义务等,以确保合同的正当性。
2023 01/29 02:14
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