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土地出让金和契税印花税记入土地资金款，它们是一种有形资产，是可以用来抵押的资产。土地出让金是为了购买土地行使归属权而支付的费用，是土地交易中买方应支付的一笔款项；而契税印花税则是买方应支付的一种土地税，为抵押手续费而支付的款项。土地出让金和契税印花税都属于土地资金款，它们的特点是一次性付款，不能延期，支付时一般不可以折价。 拓展知识：在我国，土地资金款的支付通常分两部分，一部分是土地出让金，即购买土地行使归属权而支付的费用；另一部分是契税印花税，即买方买入土地时应支付的税款，是购买者承担税费的部分。