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老师您好,关于自营建设仓库之类的不动产。外购工程物资材料的进项税是可以抵扣进入进项税还是直接计入工程物资。 同时领用自产的原材料,是否视同销售,做销项税额

84784994| 提问时间:2023 01/29 08:44
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金牌答疑老师
职称:注册会计师
关于自营建设仓库之类的不动产,外购工程物资材料的进项税是可以抵扣的。根据《中华人民共和国国家税务总局关于免税准予抵扣进项税额的通知》,对不动产建设项目中外购工程物资材料,可以免税准予抵扣进项税额。这意味着,自营建设仓库之类的不动产,外购工程物资材料的进项税是可以抵扣进入进项税,而不是直接计入工程物资。 至于自产的原材料,一般情况下是不视同销售,也不做销项税额的。但是,如果企业通过销售自产的物资,把自产的物资发放到外部,从而发生经营性收入,则需要缴纳增值税,此时可以视同销售,做销项税额。 总之,自营建设仓库之类的不动产,外购工程物资材料的进项税是可以抵扣进入进项税,而自产的原材料,一般情况下是不视同销售,也不做销项税额的,但是如果物资销售,确发生经营性收入,可以视同销售,做销项税额。 拓展知识:税务机关规定,不动产建设项目纳税人可以在获得增值税专用发票之日起5个工作日内通过增值税网上申报系统,按照施工合同总金额乘以合同涉税金额百分比,确定本项目所购施工物资含税价款,确定税额,完成税额抵扣,实现不动产建设税收减免。
2023 01/29 08:48
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